物件を契約する上で、「家賃保証会社」との契約を求められる場合があります。

そもそも「家賃保証会社」とはどんな会社で、どんなシステムなのでしょうか。

●連帯保証人の代行

賃貸借契約時に必要な賃借人（借主）の連帯保証人を代行する会社です。

不動産賃借人（借主）との間で保証委託契約を締結し、万が一、賃借人（借主）が家賃滞納などの家賃債務の債務不履行をした場合、

賃借人（借主）に代わって家賃保証会社が代位弁済を賃貸人（貸主）に行う契約となります。

ただし賃借人（借主）は家賃保証会社へその債務の返済をすることになります。

この様な事にならない様、大家様と良好な関係構築をする上で、家賃滞納は避けたいところですね。

（補足）家賃保証会社との保証委託契約を締結した場合でも、連帯保証人を立てなければならない場合もございます。